国庆后多城市发布楼市调控新政 绍兴加入“限售”大军

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2018-10-03

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  报告目录第一章执行摘要第一节项目背景第二节项目概况第三节项目竞争优势第四节项目投资亮点第二章项目介绍第一节项目名称第二节项目承办单位第三节项目拟建地区、地点第四节初步估计的项目回收期第三章灌木市场分析第一节灌木市场现状及趋势一、灌木国际市场现状及趋势二、灌木国内市场现状及趋势三、灌木市场供求及预测第二节灌木目标市场分析研究一、灌木市场规模分析及预测二、灌木目标客户的购买力三、灌木市场中关键影响因素四、灌木细分市场分析研究五、灌木项目计划拥有的市场份额第三节中研普华研究总结第四章灌木行业分析第一节灌木行业分析一、灌木产业基本情况二、灌木行业存在的问题及机会三、灌木行业投资前景分析第二节企业竞争力分析一、企业在整个行业中的地位二、和同类型企业对比分析三、竞争对手分析四、SWOT分析五、企业核心竞争优势第三节企业竞争策略第四节中研普华建议第五章公司介绍第一节公司概况第二节公司股权结构第三节公司管理架构第四节公司管理一、董事会二、管理团队三、外部支持第五节各部门职能和经营目标第六节2015年公司资产负债情况第七节2015年公司经营情况第八节企业主要竞争资源第九节战略和未来计划第六章产品介绍第一节产品介绍第二节产品性能第三节技术特点第四节产品的竞争优势第五节典型客户第六节盈利能力第七节市场进入壁垒分析第七章研究与开发第一节产品与技术一、专利等级二、产品主要用途三、本项目所采用之工艺路线图四、本项目建设可创造的成本优势第二节研发分析一、已有的技术成果及技术水平二、公司研发能力三、未来研发计划第八章产品制造(项目产品、技术及工程建设)第一节产品制造一、生产方式二、生产设备三、成本控制第二节项目主要产品及规模目标一、主要产品质量指标二、本项目主要产品特点三、本项目主要产品工艺流程四、本项目主要产品产能规划第九章项目建设计划第一节项目建设主要内容一、建设规模与目标二、项目建设内容三、项目建设布局与进度安排第二节厂址选择一、项目建设地点二、区位优势分析三、厂址选择及理由第三节原材料保证第四节建设工期计划第五节主要设备选型第十章市场营销第一节企业发展规划一、企业发展目标二、企业发展策略三、企业发展计划四、企业实施步骤第二节企业营销战略一、整体营销战略二、产品营销策略三、精细化战略规划第三节市场推广方式第十一章财务分析与预测第一节基本财务数据假设一、2015年基本财务数据二、2016-2020年财务数据预测三、销售收入预测与成本费用估算第二节盈利能力分析预测一、损益和利润分配表二、现金流量表三、相关财务指标(投资利润率、投资利税率、财务内部收益率、财务净现值、投资回收期)第三节敏感性分析第四节盈亏平衡分析第五节中研普华财务评价结论第十二章灌木项目效益分析第一节灌木项目的经济效益分析第二节灌木项目的社会效益分析第三节灌木项目社会风险分析第四节灌木项目社会评价结论第十三章资金需求第一节资金需求及使用规划一、项目总投资二、固定资产投资(土地费用、土建工程、设备、预备费、工程建设其他费用、建设期利息)三、流动资金第二节资金筹集方式一、本项目拟采用的融资方式二、项目融资方案三、资金其他来源第三节详细使用规划第四节投资者权利第十四章资金退出第一节融资方案一、资金进入、退出方式二、退出方式可行性第二节投资退出方案一、股权融资退出方案二、债权融资退出方式第三节投资回报率第十五章风险分析第一节风险分析一、资源风险二、市场不确定性风险三、研发风险四、生产不确定性风险五、成本控制风险六、竞争风险七、政策风险八、财务风险九、管理风险十、破产风险第二节风险规避措施第十六章结论附录附录一财务附表附录二公司营业执照附录三产品样品、图片及说明附录四公司及产品的其它资料附录五专利技术信息附录六竞争者调查图表目录图表:2015年灌木国际市场规模图表:2015年灌木国内市场规模图表:2016-2020年灌木国际市场规模预测图表:2016-2020年灌木国内市场规模预测图表:2015年灌木全国及各地区差能、产量图表:2015年灌木全国及各地区需求量图表:2016-2020年灌木市场供需预测图表:项目产品市场份额图表:销售估算表图表:成本估算表图表:损益表图表:资产负债表图表:现金流量表图表:盈亏平衡点图表:投资回收期图表:投资回报率略……订阅》请来电咨询400-086-5388

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人民网北京10月13日电(徐倩)国庆长假过后,全国多个城市开启新一轮“限售潮”,昨日下午,昆明、绍兴两个城市也出台了以“限售”为核心内容的调控新政。

绍兴市住房和城乡建设局、国土资源局发布的《关于保持和促进房地产市场平稳运行的通知》中显示,在绍兴市区(越城区、柯桥区、上虞区、袍江开发区、滨海新城)新购买的住房(含新建商品住房和二手住房),须取得不动产权证书满2年后方可转让,购买时间以交易合同网签时间为准,此“限售”政策于今日正式实施。

此外,在绍兴新政中,严格商品住房退房管理也是亮点,指明要实施购房实名制、认购后不得随意更改购房者姓名。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为:“绍兴此次出台政策,和杭州、宁波等地限购有关,尤其是杭州全面收紧购房政策后,绍兴楼市变得更显得有投资优势。 而观察政策,主要是提到了限售的内容,也表明绍兴暂时还不会重启2014年废除的限购政策,所以还是有去库存的导向。

另外政策中提到了退房的内容,对于各类更名的做法进行了管控,这也是为了防范当前各类炒房的做法,尤其是防范快买快卖的做法。

”同时出台限售政策的还有西南部省会城市昆明。 昨日下午,“昆明房产管理”官网微信发布了云南省昆明市人民政府办公厅的《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》,宣布分区限售、调整贷款受理条件、对特定区域范围内住宅用地和商住混合用地等八大措施,维护市场稳定。 其中,在昆明市呈贡区新购买的新建商品住房,需取得不动产权属证书满2年方可上市交易。 对此,严跃进表示:“从昆明当前楼市交易情况来看,去库存周期持续减少,各类投资投机需求有增加的趋势,说明非热点二线城市也开始升温,所以出台管控,也是为了防范楼市过热。 对于呈贡区来说,本身作为楼市交易热点区域,当前市场交易持续升温,通过限售的政策,有助于防范各类短期炒房的现象出现,有利于规范当前的楼市交易。 ”事实上,国庆前后,新一轮以“限售”为主的调控潮来临。

从国庆前的9月22日至今,重庆、南昌、长沙、南宁、贵阳、西安、石家庄、武汉、无锡、绍兴、昆明等十余个城市纷纷出台调控新政。

据不完全统计,我国已经有超过45个城市出台限售政策。

另外,中原地产发布的数据显示,从去年至今,全国已有超过100个城市(县级以上)发布了各种相关房地产调控措施200余次。 尤其在刚刚过去的9月份中,合计多达45个城市(含央行等部门)发布了有关房地产内容政策52次,政策密集程度超过了2016年10月份。

从调控政策内容上来看,从限购、限贷、限价到限售,再到租售同权、购租并举,房地产调控已经从最初的对量的管控,转向压缩牟利空间,打击投机行为,促使住房向居住属性回归。 中原地产分析师张大伟表示:“从城市看,房价上涨居前的城市都会继续进行调控,调控政策手术刀式全面升级‘打地鼠’。 2017年楼市调控政策与往年出现了根本变化,过去的调控更多是事后管理,而在2017年楼市调控更多的预期管理,在市场出现不稳定因素后提前发布政策。 相比往年的调控措施相对效果更好。 限售政策未来预计将快速向三线、四线蔓延,后续可能会超过50个城市执行限售。

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